chore(pm): vendor the Aramesh/PM platform under pm/ (squash of Aramesh/PM @ 91f3271)

The PM panel (PmPanelPage -> iframe /pm/) needs the project-management
platform served at /pm/ on the ERP domain. Source: org repo Aramesh/PM,
branch feature/project-management-platform. Update via:
git subtree pull --prefix=pm aramesh-pm feature/project-management-platform --squash

pm/backend/tools/seed.py

@@ -0,0 +1,304 @@
+"""Seed PM with the 8 standard construction QC templates.
+
+Each template now carries three stages:
+  * pre    — آمادگی شروع کار (readiness; a task cannot start until these pass)
+  * during — کنترل حین اجرا
+  * after  — کنترل نهایی
+
+Idempotent — run any time:  python -m tools.seed
+"""
+import asyncio
+import logging
+
+from sqlalchemy import select
+
+from app.db import SessionFactory, engine
+from app.models import Base, QCQuestion, QCQuestionPhase, QCTemplate
+
+logging.basicConfig(level=logging.INFO)
+log = logging.getLogger("pm.seed")
+
+# (activity_key, name, pre checklist, during checklist, after checklist)
+TEMPLATES: list[tuple[str, str, list[str], list[str], list[str]]] = [
+    (
+        "concrete",
+        "بتن‌ریزی",
+        [
+            "آرماتوربندی و قالب‌بندی تأیید شده است؟",
+            "سطح قالب تمیز و روغن‌کاری شده است؟",
+            "بتن سفارش‌شده و پمپ/ویبره هماهنگ شده است؟",
+            "دسترسی و مسیر تخلیه بتن آماده است؟",
+        ],
+        [
+            "مشخصات بتن (عیار/روانی) مطابق طراحی است؟",
+            "ویبره بدون جداشدگی انجام شد؟",
+            "ضخامت و تراز حین اجرا کنترل شد؟",
+        ],
+        [
+            "سطح یکنواخت و بدون جداشدگی است؟",
+            "ترک مویی یا ریزش لبه وجود ندارد؟",
+            "عمل‌آوری (کیورینگ) طبق برنامه انجام شد؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "plaster",
+        "گچ‌کاری",
+        [
+            "سطح آماده‌سازی (شستشو/چکش‌کاری) انجام شده؟",
+            "داربست/چهارپایه سالم آماده است؟",
+            "مصالح (گچ/پودر) و آب در دسترس است؟",
+        ],
+        [
+            "ضخامت گچ طبق مشخصات است؟",
+            "شاقول و تراز رعایت شده؟",
+            "درزها و اتصالات کنترل شد؟",
+        ],
+        [
+            "سطح یکنواخت و بدون موج است؟",
+            "ترک ندارد؟",
+            "گوشه‌ها و لبه‌ها سالم هستند؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "rebar",
+        "آرماتوربندی",
+        [
+            "نقشه‌های اجرایی و لیست برش آماده است؟",
+            "میلگرد مورد نیاز در کارگاه موجود است؟",
+            "سطح کارگاه و مسیر دسترسی آماده است؟",
+        ],
+        [
+            "قطر و تعداد میلگرد طبق نقشه است؟",
+            "فاصله خاموت‌ها رعایت شده؟",
+            "پوشش بتن (کاور) مناسب است؟",
+        ],
+        [
+            "اتصالات (بست/جوش/درزگیری) مطابق آیین‌نامه است؟",
+            "آرماتور اضافی و براده‌ها جمع شده؟",
+            "آماده بتن‌ریزی است؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "formwork",
+        "قالب‌بندی",
+        [
+            "نقشه قالب‌بندی و ابعاد مشخص است؟",
+            "قالب و شمع‌بندی سالم و کافی موجود است؟",
+            "روغن قالب آماده است؟",
+        ],
+        [
+            "ابعاد و تراز طبق نقشه است؟",
+            "شمع‌بندی و مهاربندی کافی است؟",
+            "درزهای قالب آب‌بند است؟",
+        ],
+        ["قالب بدون تغییر شکل است؟", "سطح تماس مناسب بتن‌ریزی است؟"],
+    ),
+    (
+        "blockwork",
+        "تیغه‌چینی",
+        [
+            "آجر/بلوک و ملات در پای کار موجود است؟",
+            "خط‌اندازی و نقشه چیدمان انجام شده؟",
+            "سطح زیرکار آماده و تمیز است؟",
+        ],
+        [
+            "خط و تراز دیوار تنظیم شده؟",
+            "مقاومت ملات مناسب است؟",
+            "بندکشی و فاصله درزها صحیح است؟",
+        ],
+        [
+            "سطح دیوار صاف و شاقول است؟",
+            "درزها پر و یکنواخت است؟",
+            "نازک‌کاری بعدی بدون اصلاح ممکن است؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "isogam",
+        "ایزوگام",
+        [
+            "سطح بام خشک و تمیز است؟",
+            "پرایمر و مشعل آماده است؟",
+            "هواشناسی برای اجرا مناسب است؟",
+        ],
+        [
+            "پرایمر اجرا شده؟",
+            "همپوشانی نوارها حداقل ۱۰ سانتی‌متر است؟",
+            "حرارت شعله مناسب و بدون سوختگی است؟",
+        ],
+        ["چکه و تورفتگی ندارد؟", "لبه‌ها و اتصالات کاملاً چسبیده؟", "آزمون آب (باران مصنوعی) پاس شد؟"],
+    ),
+    (
+        "tiling",
+        "کاشی‌کاری",
+        [
+            "زیرکار تراز، خشک و آماده است؟",
+            "کاشی/دوغاب/چسب در پای کار موجود است؟",
+            "نقشه چیدمان و بندبندی مشخص شده است؟",
+        ],
+        [
+            "دوغاب و ملات مناسب است؟",
+            "بندبندی یکنواخت است؟",
+            "کاشی‌های شکسته کنار گذاشته شده؟",
+        ],
+        ["صدای توخالی ندارد؟", "تراز و پلمپ رعایت شده؟", "بندها تمیز و هم‌رنگ است؟"],
+    ),
+    (
+        "mep",
+        "تأسیسات",
+        [
+            "نقشه‌های مکانیکال/الکتریکال آماده است؟",
+            "مقطع و اتصالات پیش‌بینی‌شده موجود است؟",
+            "مسیر و برش‌های مورد نیاز هماهنگ شده؟",
+        ],
+        [
+            "مسیر لوله‌کشی طبق نقشه است؟",
+            "آزمون فشار حین اجرا انجام شد؟",
+            "ایزولاسیون لوله‌ها اجرا شده؟",
+        ],
+        ["آزمون نهایی سیستم انجام شد؟", "برچسب‌گذاری و شناسایی کامل است؟", "تحویل به ناظر ثبت شد؟"],
+    ),
+    (
+        "excavation",
+        "گودبرداری و سازه نگهبان",
+        [
+            "نقشه‌های مصوب سازه نگهبان و مجوزهای گودبرداری اخذ شده است؟",
+            "وضعیت ابنیه و تأسیسات همجوار و چاه‌های مجاور بررسی و صورتجلسه شده است؟",
+            "ایستگاه‌های پایش و مانیتورینگ تغییرشکل دیواره‌ها نصب شده است؟",
+            "ماشین‌آلات و پمپ‌های زهکشی و هدایت آب سطحی مستقر است؟",
+        ],
+        [
+            "خاکبرداری مرحله‌ای طبق ترازهای مصوب طرح سازه نگهبان انجام می‌شود؟",
+            "المان‌های سازه نگهبان (سولجر، نیلینگ، استرات و مهارها) به‌موقع اجرا شدند؟",
+            "رفتارنگاری روزانه دیواره‌ها و ساختمان‌های مجاور ثبت و کنترل می‌شود؟",
+        ],
+        [
+            "تراز نهایی کف گود و رقوم ارتفاعی فونداسیون کنترل و تأیید شد؟",
+            "دیواره‌ها و ترانشه‌های گود کاملاً پایدار تحویل شدند؟",
+            "صورتجلسه تحویل بستر پی به آزمایشگاه مکانیک خاک و دستگاه نظارت تنظیم شد؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "steel_structure",
+        "اسکلت فولادی و اتصالات جوشی/پیچی",
+        [
+            "نقشه‌های شاپ‌دراویینگ (Shop Drawings) و دستورکار اتصالات ابلاغ شده است؟",
+            "گواهی‌های فنی متریال فولادی، الکترودها و پیچ‌های پرمقاومت بررسی و تأیید شد؟",
+            "صلاحیت جوشکاران (کارت کد) و کالیبراسیون تجهیزات جوش کنترل گردید؟",
+            "آکس‌بندی، تراز بیس‌پلیت‌ها و استحکام انکربولت‌ها بررسی شد؟",
+        ],
+        [
+            "رواداری شاقولی ستون‌ها و تراز پل‌ها و تیرها در حین برپایی کنترل شد؟",
+            "سایز، بعد، طول و توالی پاس‌های جوشکاری طبق WPS اجرا گردید؟",
+            "گشتاور پیچ‌های پرمقاومت اصطکاکی با ترکمتر کالیبره کنترل شد؟",
+        ],
+        [
+            "نتایج آزمون‌های غیرمخرب جوش (VT/PT/UT/MT) مطابق ضوابط اخذ و تأیید شد؟",
+            "تمیزکاری سرباره جوش، پاشش‌ها و سندبلاست موضعی انجام گرفت؟",
+            "پوشش ضدزنگ و رنگ‌آمیزی حفاظتی طبق ضخامت مشخصات فنی اجرا شد؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "joist_slab",
+        "اجرای سقف تیرچه بلوک و دال بتنی",
+        [
+            "شمع‌بندی، پایه‌های اطمینان و مهاربندی زیر سقف با تراکم استاندارد اجرا شد؟",
+            "تیرچه‌ها سالم، بدون ترک‌خوردگی و با خیز منفی مناسب نصب شده‌اند؟",
+            "مسیرهای عبور لوله‌های تأسیسات برقی و مکانیکی جاگذاری و تثبیت شدند؟",
+        ],
+        [
+            "فاصله تیرچه‌ها، جانمایی کلاف میانی (تای‌بیم) و میلگردهای ممان منفی کنترل شد؟",
+            "آرماتورهای حرارتی با پوشش کاور و همپوشانی مجاز نصب گردیدند؟",
+            "بلوک‌ها/یونولیت‌های سقفی سالم و کاملاً جذب بدون درز چیده شدند؟",
+        ],
+        [
+            "ضخامت بتن دال روی تیرچه‌ها در تمام نقاط کنترل و تأیید شد؟",
+            "خیز سقف پس از بتن‌ریزی و برداشتن شمع‌ها در حد مجاز آیین‌نامه است؟",
+            "کیورینگ و مرطوب نگه‌داشتن دال بتنی طبق برنامه زمان‌بندی انجام گرفت؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "stone_facade",
+        "سنگ‌کاری نما و کف",
+        [
+            "شاسی‌کشی فلزی و زیرسازی نما طبق جزئیات اجرایی تراز و شاقول است؟",
+            "سنگ‌ها سالم، هم‌رنگ و بدون رگه‌های سست و ترک انتخاب شده‌اند؟",
+            "کلیه سنگ‌های نما شیارزنی شده و دارای اسکوپ سیمی یا مکانیکی مطمئن هستند؟",
+        ],
+        [
+            "ملات ماسه سیمان پشت سنگ پرعیار و به‌صورت یکنواخت بدون پوکی پر می‌شود؟",
+            "شاقول، تراز و ریسمان‌کشی بندهای افقی و قائم به طور مداوم کنترل می‌گردد؟",
+            "درزهای انبساط حرارتی نما در فواصل پیش‌بینی‌شده اجرا شد؟",
+        ],
+        [
+            "سطح سنگ‌کاری شاقول، گونیا، تخت و بدون پله‌شدن لبه‌هاست؟",
+            "بندکشی توپر، صاف و با ملات ضدرطوبت همرنگ اجرا شد؟",
+            "تست چسبندگی سنگ‌ها و شستشوی نهایی سطح با موفقیت انجام گرفت؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "doors_windows",
+        "نصب درب و پنجره‌های دوجداره",
+        [
+            "ابعاد و شاقولی ساب‌فریم‌ها (فریم‌های انتظار) کنترل و رنگ ضدزنگ خورده است؟",
+            "پروفیل‌ها، یراق‌آلات و شیشه‌های دوجداره سالم و استاندارد تخلیه شده‌اند؟",
+        ],
+        [
+            "شاقول و تراز بودن فریم‌ها در سه محور و فواصل پیچ‌های بولت کنترل شد؟",
+            "تزریق فوم پلی‌اورتان برای هوابندی و عایق صوتی دور فریم انجام گرفت؟",
+            "درزگیری محیط خارجی پنجره با چسب سیلیکون خنثی آنتی‌یووی (UV) اجرا شد؟",
+        ],
+        [
+            "رگلاژ یراق‌آلات و روانی بازشوها کنترل و قفل‌ها به درستی عمل می‌کنند؟",
+            "تست عدم نفوذ آب باران و باد انجام و تأیید گردید؟",
+            "پوشش‌های محافظ و چسب‌های سطحی پاکسازی و فریم‌ها تمیز شدند؟",
+        ],
+    ),
+    (
+        "painting",
+        "نقاشی و رنگ‌آمیزی ساختمان",
+        [
+            "سطح گچ‌کاری کاملاً خشک، بدون رطوبت، پوکی یا شوره است؟",
+            "روغن زیرکار (پرایمر نفوذگر) متناسب با نوع رنگ زیرین اعمال گردیده است؟",
+            "کاورکشی و حفاظت از کف، پنجره‌ها و چهارچوب‌ها انجام شده است؟",
+        ],
+        [
+            "بتونه‌کاری سراسری، لکه‌گیری و سنباده‌زنی یکدست با نور موضعی انجام شد؟",
+            "تعداد لایه‌های رنگ و فاصله زمانی کافی برای خشک‌شدن لایه‌ها رعایت گردید؟",
+        ],
+        [
+            "سطح نهایی صاف، یکدست و بدون اثر قلم‌مو، شره و سایه‌روشن است؟",
+            "تطابق کد رنگ اجرا شده با شید رنگ مصوب کارفرما تأیید شد؟",
+            "تمیزکاری نهایی محیط از پاشش ذرات رنگ انجام گردید؟",
+        ],
+    ),
+]
+
+
+async def seed() -> None:
+    async with engine.begin() as conn:
+        await conn.run_sync(Base.metadata.create_all)
+    async with SessionFactory() as db:
+        for key, name, pre, during, after in TEMPLATES:
+            existing = await db.scalar(select(QCTemplate).where(QCTemplate.name == name))
+            if existing is not None:
+                continue
+            template = QCTemplate(name=name, activity_type=key, description=f"چک‌لیست کنترل کیفیت {name}")
+            db.add(template)
+            await db.flush()
+            for phase, items in (
+                (QCQuestionPhase.pre, pre),
+                (QCQuestionPhase.during, during),
+                (QCQuestionPhase.after, after),
+            ):
+                for index, text in enumerate(items):
+                    db.add(
+                        QCQuestion(template_id=template.id, phase=phase, text=text, sort_order=index)
+                    )
+            log.info("QC template seeded: %s (pre=%d during=%d after=%d)", name, len(pre), len(during), len(after))
+
+        await db.commit()
+        log.info("seed done")
+
+
+if __name__ == "__main__":
+    asyncio.run(seed())